Montero Akan Memberikan Pilihan Wajib Pajak Cara Membayar Keuntungan Modal Kota

Dewan Menteri akan menyetujui undang-undang Keputusan Kerajaan Senin ini yang akan menyesuaikan pajak atas keuntungan modal kota dengan putusan Mahkamah Konstitusi dan yang akan memungkinkan pembayar pajak untuk memilih antara dua metode perhitungan yang paling menguntungkan mereka, sumber telah dikonfirmasi ke otoritas Pajak Efe.

Pemerintah kota akan memiliki waktu enam bulan untuk menyesuaikan pajak mereka dengan peraturan. Dengan pajak baru itu akan “dijamin bahwa tidak ada orang yang melakukan penjualan dengan kerugian harus membayarnya,” kata mereka dari kementerian. Pajak atas kenaikan nilai tanah perkotaan, pajak lokal yang dikenal sebagai keuntungan modal kotamadya, memungut revaluasi real estat berdasarkan metodologi yang dianggap tidak konstitusional oleh TC.

Dalam putusannya pada tanggal 26 Oktober, TC membatalkan beberapa aspek upeti -yang dibayarkan ketika seseorang menjual, menyumbangkan, atau mewarisi rumah-, yang harus selalu dibayarkan, terlepas dari apakah telah terjadi peningkatan yang nyata. nilai dan biaya mungkin berlebihan.

Dengan modifikasi yang akan disetujui Senin ini, biaya dapat dihitung melalui nilai kadaster pada saat transfer, dengan koefisien baru yang akan ditetapkan oleh kementerian dan yang akan mencerminkan realitas real estat, atau melalui opsi lain yang akan terdiri dari menilai selisih antara nilai beli dan nilai jual, sebagaimana ditegaskan Kementerian Keuangan pada Minggu ini.

“Ini tentang meluncurkan solusi yang memungkinkan pajak menjadi konstitusional dan kotamadya dapat terus mengumpulkannya. Itu komitmen yang didapat dan apa yang akan dilakukan,” tegas mereka dari kementerian. Menteri Keuangan, María Jesús Montero, telah mengajukan minggu ini bahwa dia akan membawa ke Dewan Menteri “teks hukum untuk memperbaiki elemen yang telah dinyatakan inkonstitusional”, dengan tujuan memberikan “ketenangan pikiran dan keamanan” kepada pembayar pajak dan menjamin pembiayaan. entitas lokal, yang merupakan pihak yang menerima sumber daya dari pajak ini.

Mahkamah Konstitusi telah menutup pintu bagi sumber daya besar-besaran untuk pembayaran keuntungan modal kota. Dalam putusannya pada tanggal 26 Oktober 2021, Pengadilan Penjaminan memperkenalkan klausul dalam dasar hukum dalam hal ini, setelah menyatakan inkonstitusional pasal-pasal Teks Konsolidasi Undang-Undang Keuangan Daerah (TRLHL), yang mengatur bagaimana sampai sekarang menetapkan dasar kena pajak dari upeti ini.

Masyarakat yang telah memilih, sebelum dikeluarkannya putusan TC untuk self-assessment dapat meminta uang selama mereka telah meresmikan proses dalam empat tahun terakhir. Ini adalah jangka waktu yang ditentukan LGT sehingga Administrasi dapat meninjau penilaian sendiri. Kalau DPRD sudah melunasi pajaknya, dan pejabatnya belum menutup penilaiannya, bisa juga menuntut, tapi kalau sudah ditutup tegas, hanya ada margin satu bulan untuk mengajukan gugatan. .

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *